Maisons Noisette - Maison de campagne dans le Perche

✨ Maisons Noisette - Le Perche ✨

Aux portes du Parc naturel du Perche, à 2 heures de Paris, Maisons Noisette est une ancienne ferme typique, rénovée en 2026.

Située au bout d'un petit chemin, c'est l'endroit idéal pour une escapade familiale au calme… tout en bénéficiant d'une connexion Internet par fibre optique et d'un village avec tous les commerces à 5 minutes en voiture.

La propriété se compose de plusieurs bâtiments indépendants. Elle est entourée d’un grand jardin boisé, avec une piscine chauffée.

L'espace
Avec ses 7 chambres et ses 6 salles de bains, ses multiples espaces de vie, sa cheminée, sa salle polyvalente (cours de yoga, ateliers, salle de réunion), sa grange de loisirs (ping-pong, baby-foot), son grand jardin avec piscine et vue sur les chevaux du Perche, son terrain de pétanque et ses jeux pour enfants, son barbecue Weber… Maisons Noisette est l’endroit idéal pour vos week-ends en famille, vos vacances entre amis, vos retraites et stages artistiques, ou encore vos petits séminaires en semaine. Les enterrements de vie de garçon et les fêtes sont interdits.

Les jolis villages du Perche sont tout proches : La Perrière est à 15 minutes, Bellême à 20 minutes et Mortagne-au-Perche à 30 minutes.

Suivez-nous : @maisons.noisette
et Maisons Noisette - Perche

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🌸 Maisons Noisette en bref 🌸

• 7 chambres, 6 salles de bains
• Capacité d'accueil : 17 personnes (14 adultes maximum)
• Literie neuve de qualité hôtelière, convertible en lits simples ou doubles
• Grand salon avec cheminée
• Grande salle de 40 m² équipée d'un écran et d'une sonorisation (cours, réunions, etc.)
• Salle de jeux pour enfants / salle de télévision
• Jardin privé de 5 000 m² avec vue sur les chevaux
• Piscine chauffée et sécurisée
• Terrain de pétanque, table de ping-pong, baby-foot
• Trampoline, balançoire, cabane pour enfants
• Barbecue à gaz

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🌿 Les maisons en détail 🌿

Maisons Noisette peut accueillir jusqu’à 17 personnes (dont 14 adultes maximum pour un meilleur confort), réparties dans 3 bâtiments indépendants, complétés par une grande grange non chauffée. C’est l’endroit idéal pour 4 à 5 familles.

Tous les lits doubles peuvent être séparés en lits simples. La literie est neuve et de qualité hôtelière, en format King Size 180 x 200 ou Queen Size 160 x 200, des marques Tediber Hotellerie ou Le Matelas Français.
2 lits bébé sont disponibles.
Les lits sont faits à votre arrivée, et les serviettes de bain sont fournies – mais pas les serviettes de piscine.

🏡 La maison principale (9 personnes) - 220 m² 🏡

Rez-de-chaussée
- L’entrée donne sur un grand salon ouvert comprenant, d’un côté, un vaste salon à colombages avec cheminée, un très grand canapé et une télévision à écran plat avec Chromecast intégré
- et, de l’autre côté, une salle à manger avec un premier coin cuisine pour le petit-déjeuner ou le café (réfrigérateur, évier, machine à café Nespresso, bouilloire, placards). Remarque : cette cuisine ouverte ne dispose d’aucun appareil de cuisson.
- Juste à côté, la grande cuisine flambant neuve et entièrement équipée avec un réfrigérateur-congélateur américain, 2 fours, un micro-ondes, des plaques de cuisson, un lave-vaisselle…
- Chambre 1 « La Suite » : grande chambre triple avec salle de bains attenante, comprenant un lit double de 180 x 200 (séparable), un lit simple de 90 x 200, ainsi qu’une baignoire et un meuble-lavabo dans la chambre. Lit bébé à barreaux et table à langer.
- Une salle de bains séparée avec douche, meuble-lavabo, lave-linge et sèche-linge
- Toilettes séparées

Premier étage
- Sur le palier, une grande salle de jeux / salle de télévision / bibliothèque avec un canapé et une télévision à écran plat, de nombreux jeux pour enfants, des jeux de société, des livres, etc.
- Chambre n° 2 « Les Fleurs » : lit double 160 x 200 (séparable), lit pliant pour bébé, salle d’eau attenante.
Remarque : la salle d'eau est mansardée, le plafond est donc un peu bas au niveau du lavabo.
- Chambre 3 « Le Dortoir » : lit double 180 x 200 (pouvant être séparé), 2 lits simples 90 x 200. Idéale pour 4 enfants, ou un couple et 2 enfants. Cette chambre dispose d'une salle d'eau commune au rez-de-chaussée.
Remarque : chambre mansardée, avec une hauteur sous plafond légèrement réduite.
- WC séparés

🏡 Les écuries (4 personnes) - 40 m² 🏡
Bâtiment attenant à la maison principale

- Chambre 4 « Montagne » : lit double 180 x 200 (pouvant être séparé)
- Chambre 5 « Tennis » : lit double 180 x 200 (pouvant être séparé)
- Les deux chambres sont reliées par un petit couloir et partagent une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La chambre 5 est alignée avec la chambre 4.

🏡 La Miellerie (4 personnes) - 70 m² 🏡
À environ 50 m de la maison principale

Rez-de-chaussée
- Grande salle polyvalente de 40 m² avec vue sur les prairies, pouvant servir de salle de réunion, de salle de danse ou de yoga, pour des ateliers créatifs, etc.
- Petite cuisine ouverte / coin café (mini-réfrigérateur, évier, machine à café Nespresso, bouilloire, lave-vaisselle). Remarque : pas d’ustensiles de cuisine.
- Grand écran et système audio, chaises et tables disponibles si nécessaire
- Toilettes séparées

Premier étage
- Chambre 6 « La Verte » : lit double 160 x 200 (pouvant être séparé), salle d'eau attenante à la chambre, meuble-lavabo et WC
- Chambre 7 « La Rose » : lit double 160 x 200 (pouvant être séparé), salle d'eau attenante à la chambre, meuble-lavabo et WC.
Remarque : la douche de la chambre rose se trouve sous un plafond en pente, la hauteur sous plafond y est donc un peu réduite.
- 1 lit parapluie disponible


🏡 La grange (130 m²) 🏡

- Espace clos mais non chauffé
- Conçu comme un espace de détente supplémentaire, couvert : baby-foot, table de ping-pong, coin salon…


🌿 Extérieurs et équipements 🌿

La propriété dispose d’un grand jardin arboré de 5 000 m² dans un cadre paisible et agréable. Elle est parfaitement équipée pour vos loisirs sur place avec :

- Internet haut débit par fibre optique et 3 espaces TV avec Chromecast intégré
- Une grande table en teck pour déjeuner en plein air, ainsi que divers coins équipés de tables, chaises et fauteuils pour vous reposer à l'ombre
- Un barbecue à gaz Weber pour vos repas en plein air
- Une piscine chauffée de mai à septembre (les dates exactes dépendront de la météo). La piscine est sécurisée par un volet roulant motorisé. Les enfants restent sous votre entière responsabilité.
- Une terrasse près de la piscine avec mobilier de jardin, transats et chaises longues
- Un terrain de jeux équipé (pétanque, Molkky)
- Une table de ping-pong, un baby-foot, un jeu de fléchettes… à l’abri dans la grange (non chauffée en hiver)
- Dans le jardin à l'arrière : mini-terrains de foot, filet de badminton, etc.
- Pour les enfants : une grande aire de jeux avec balançoires et toboggan, un trampoline, une cabane en bois…


👶 Bébés et jeunes enfants 👶

Le jardin est clôturé. La piscine est sécurisée par un volet roulant motorisé.

Équipements disponibles pour les bébés et les tout-petits :
- 2 lits pour bébés : 1 lit de voyage pliable et 1 lit bébé
- 2 chaises hautes
- 1 table à langer
- 1 porte-bébé Baby Bjorn
- 1 petite baignoire pliable Stokke pouvant être placée sous la douche
- Tapis d'éveil Liewood
- Vaisselle Liewood pour bébés et enfants
- De nombreux jeux et livres

Les chiens sont admis sous certaines conditions, en raison de la présence immédiate de chevaux (un chien peut facilement passer sous la clôture). Ils doivent donc être tenus en laisse ou attachés dans le jardin. Nous vous demandons de nous prévenir au moment de la réservation si vous souhaitez venir avec votre animal de compagnie.

Accès des hôtes
Un petit parking situé juste à l'extérieur du portail peut accueillir 5 à 6 voitures.

📍 Situation 📍
La maison est située à 5 minutes en voiture du village (avec tous ses commerces) de Saint-Cosme-en-Vairais, dans le département de la Sarthe. Les plus beaux villages du Perche sont tout proches : La Perrière est à 15 minutes, Bellême à 20 minutes et Mortagne-au-Perche à 30 minutes.

VOITURE
- À 2 heures de Paris
- À 45 min du Mans
- À 2 h 30 de Nantes
- À 25 minutes de l'autoroute A11 (sortie La Ferté-Bernard) ou de l'A28 (sortie Beaumont-sur-Sarthe ou Sillé-Mamers)

TRAIN
- Gare TER de La Ferté-Bernard : 20 min en voiture (train : 1 h 50)
- Gare TGV du Mans : 45 min en voiture (train : 1 heure)
- Gare TER de l'Aigle : 1 heure en voiture (train : 1 heure 20 minutes)

Vous pouvez louer une voiture dans une agence au Mans ou via Getaround. Service de taxi à La Ferté-Bernard

🍷 Commerces 🍷
- À Saint-Cosme-en-Vairais (5 minutes) : Intermarché avec station-service, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, magasin de la ferme Champs Ronet vendant ses produits : boucherie, charcuterie, légumes…
- À Mamers ou Bonnétable (10 à 15 minutes) : encore plus de commerces, divers supermarchés, un hôpital, un McDonald's…

🌿 Visites et activités dans les environs 🌿

🏰 Patrimoine et villages typiques du Perche (Bellême, La Perrière, Mortagne-au-Perche)
🌸 Jardins remarquables, manoirs et châteaux…
🍷 Marchés locaux et producteurs régionaux, brocantes et antiquaires, magasins de décoration…
🚲 Randonnées en forêt (forêt domaniale de Bellême à 20 minutes), à pied ou à vélo
🏇 Nombreux centres équestres (à 15 min), courts de tennis à Saint-Cosme (à 5 min) et à Mamers (à 10 min), golf de Bellême (à 20 min), kayak en rivière, centre nautique de La-Ferté-Bernard (à 20 min), etc.
🏡 De nombreux restaurants – nous pouvons vous conseiller sur

Autres points à noter
• Remarque MAI 2026 : La maison vient d'être rénovée ; il s'agit de la première location. C'est pourquoi il n'y a pas encore d'avis sur la maison, et il manque encore quelques photos de certains espaces ou objets, qui seront ajoutées au fur et à mesure ! N’hésitez pas à nous suivre sur @maisons.noisette pour découvrir les dernières photos.

• La maison peut accueillir jusqu’à 17 personnes, dont 14 adultes au maximum (de jour comme de nuit, et selon la réservation). La maison n’est pas adaptée aux événements ou rassemblements dépassant le nombre de personnes figurant sur la réservation. Les enterrements de vie de garçon, les séjours festifs ou bruyants, ainsi que les fêtes sont interdits.

• Il est interdit de fumer à l’intérieur des maisons, et les mégots doivent être jetés à la poubelle ou dans les cendriers, qui doivent être vidés avant votre départ.

• En raison de la présence immédiate de chevaux, les chiens sont les bienvenus mais sous certaines conditions : leur présence doit être signalée lors de la réservation, et ils doivent être tenus en laisse ou attachés lorsqu’ils se trouvent dans le jardin.

• Bien que l’ensemble de la propriété soit clôturé, les escaliers, la piscine, le trampoline, la présence de chevaux à proximité, etc., nécessitent une surveillance particulière des enfants.

• Arrivée et départ le week-end en dehors de la période estivale : si les conditions le permettent, il est possible d’arriver plus tôt et de partir plus tard afin de profiter pleinement du week-end. N’hésitez pas à nous contacter à ce sujet.

• Le logement est loué dans son intégralité.
• Le camping est interdit dans le jardin.
• Il est interdit d’organiser des fêtes ou d’inviter des personnes autres que celles mentionnées dans le contrat de location
• Le mobilier et les matelas ne doivent pas être déplacés